1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市鶴見区
58.6万円/㎡
前年比+2.5%
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ニックハイム鶴見第5
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町一丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 59戸 / SRC造
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5階 / 61.56㎡の場合
相場
3,362万円
54.6万円/㎡
1,926
2,883
3,840
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,362万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,840万円
46.8万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ニックハイム鶴見第5
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,680万円 | 42.5万円 | 5階 | 39.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,680万円 | 38.9万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 45.1万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,600万円 | 40.4万円 | 5階 | 39.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,898万円 | 55.9万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,998万円 | 57.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 3,098万円 | 59.8万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ニックハイム鶴見第5 横浜市鶴見区下野谷町一丁目 | 京急鶴見駅9分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/23 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,990万円 | 45.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,999万円 | 50.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/26 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,599万円 | 42.0万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,899万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/28 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンシヨン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅14分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/23 | メゾン矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅12分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/05 | ユアサハイム横浜三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミール東鶴見 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 2,930万円 | 43.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市鶴見区では2.5%上昇しています。
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